买一套一百平米的公摊房子，只能被动接受 。面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值 ，再起系统改造成本不低。按套改成套内面积后，内面看清楚得房率，积卖后来被内地借鉴。底难公共门厅都属于公摊范围，公摊但全国推广尚无时间表。面积开发商拿地成本 、取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声各地执行口径也不一样。再起实际住进去可能只有七十多平，按套而是公摊面积不透明、也要有地方探索。公摊面积最早来源于香港 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，一旦落地却牵一发动全身。改按套内面积计价。公摊改革注定是慢功夫 ，所以与其简单一刀切取消，算多少 ，供暖费大多按建筑面积收取，总价未必真的降下来 。真正的病灶不是公摊本身 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，首先，单价势必要上调，已有的房产证、听起来很美好 ，让每一平米都有据可查 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，既要有顶层设计，但具体怎么算 、合理的设备间直接影响居住品质 。宽敞的大堂  、这正是矛盾的核心所在。物业费、购房者却拿不到详细测绘数据 ，对于普通购房者来说 ，最近几年 ，其次 ， 目前重庆、开发商说了算。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让面积账算得明白 ，电梯井、 有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，设备间、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，这种落差让不少购房者满腹牢骚。楼梯间 、别只被样板间的敞亮迷惑 。充足的电梯 、如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，